Адрес райисполкома: Республика Беларусь, Минская область, 223411 г.Узда, ул. Советская, 22.

Телефон приемной: (8-01718) 65-5-07

Факс приёмной райисполкома: (8-01718) 65-3-57

Для деловой переписки e-mail:
info@uzda.gov.by

Для обращений граждан и юридических лиц
e-mail:
uzdarai@gmail.com

Грабовая аллея
Грабовая аллея
Главная / Руководство региона / Управления и отделы Узденского районного исполнительного комитета / Отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства

Отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства

Отдел жилищно-коммунального хозяйства является структурным подразделением Узденского районного исполнительного комитета, в своей деятельности руководствуется законодательством Республики Беларусь и Положением об отделе жилищно-коммунального хозяйства райисполкома.

Адрес: 223411 Минская обл., г. Узда, ул. Советская, 22.

Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Гук Наталья Леонидовна, кабинет № 106.
Приемные дни: понедельник – пятница 8.00-13.00, 14.00 – 17.00.
Личный прием граждан: 4-я среда месяца.
Контактный телефон (факс): 8-01718-65790.

Заместитель начальника отдела Бушко Наталья Николаевна: кабинет № 407, телефон 65-4-75.
Главный специалист Зыско Тамара Дмитриевна: кабинет № 102, телефон 52-2-50.
Главный специалист Пополамова Ирина Станиславовна: кабинет № 212, телефон 53-6-32.
Приемные дни: понедельник – пятница: 8.00-13.00, 14.00 – 17.00

Основные задачи отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома:
1. Внедрение в практику решений и мероприятий по повышению эффективности работы в области жилищной политики.
2. Участие в разработке и организации выполнения программ, планов, мероприятий по решению жилищных вопросов граждан.
3. Организация работы по осуществлению административных процедур в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 года №200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан».
4. Подготовка и предоставление на рассмотрение заседания райисполкома проектов решений по вопросам, входящим в компетенцию отдела, осуществление контроля за ходом их выполнения.
5. Рассмотрение в установленном порядке предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, находящимся в компетенции отдела.

Основными функциями отдела являются:
1. Осуществление учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, распределение жилплощади в соответствии с действующим законодательством.
2. Обеспечение приема заявлений, документов граждан на предоставление льготных кредитов, проверка достоверности сведений, указанных в заявлениях, проведение собеседования с претендентами на получение кредитов.
3. Формирование списков граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих право на получение льготного кредита для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений.
4. Формирование списков граждан, имеющих право на получение льготных кредитов для проведения капитального ремонта и реконструкции жилых помещений, строительства инженерных сетей, возведения хозяйственных помещений и построек.
5. Прием заявления и оформление документов на получение молодыми и многодетными семьями финансовой поддержки государства для погашения задолженности по кредитам, выданным банком на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
6. Прием заявления и оформление документов по индексации и разделении именных приватизационных чеков «Жилье».
7. Установление статуса и выдача удостоверений гражданам, пострадавшим от катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий.
8. Оформление документов по обмену жилыми помещениями.
9. Сведение данных по инвентаризации государственного жилищного фонда.
10. Приём заявлений на предоставление жилых помещений коммерческого использования.

Районный исполнительный комитет информирует о наличии свободных жилых помещений коммерческого использования коммунального жилищного фонда по адресу:
- г. Узда, бульвар Дзержинского, д. 10, кв. 55/2 – 1 комната в квартире (благоустроенная), 5 этаж, размер платы за пользование жилым помещением – 40,8 бел. руб. (по состоянию на 01.10.2019г.).
Срок обращения за предоставлением жилого помещения коммерческого использования устанавливается 20 календарных дней со дня размещения данной информации. По истечении указанного срока Узденский районный исполнительный комитет рассматривает заявления граждан о предоставлении жилых помещений коммерческого использования и принимает решение о предоставлении жилых помещений коммерческого использования гражданам.
В соответствии с пунктом 6 Положения о порядке предоставления жилых помещений коммерческого использования, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2014 г. №1297, согласно которому заявления о предоставлении жилых помещений коммерческого использования удовлетворяются в порядке очередности.
По всем вопросам обращаться в отдел ЖКХ, архитектуры и строительства Узденского райисполкома (каб. 102, тел. 52-2-50; каб. 106, тел 65-7-90).
Заявления о предоставлении коммерческого жилья подаются в службу «Одно окно» Узденского районного исполнительного комитета.

О пустующих и ветхих домах

С 4 декабря 2018 г. вступили в действие основные положения Указа Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2018 г. № 357 «О пустующих и ветхих домах».
Решением Узденского районного исполнительного комитета от 19 марта 2019 г. № 404 «О создании комиссии по обследованию состояния пустующих и ветхих жилых домов, расположенных на территории Узденского района» для обследования жилых домов создана комиссия. Комиссия выявляет жилые дома, соответствующие критериям пустующих и ветхих, составляет заключения, проводит работу по розыску собственников, лиц, имеющих право владения и пользования жилыми домами.
По пустующим домам лицам, имеющим право владения и пользования жилыми домами, направляются извещения о предстоящем включении жилых домов в регистр пустующих домов.
К лицам, имеющим право владения и пользования жилыми домами, относятся:
- собственники, в том числе наследники, принявшие наследство, но не оформившие права на жилой дом в установленном законодательством порядке;
- члены, бывшие члены семьи собственника жилого дома, которым предоставлено право владения и пользования жилым домом;
- граждане, проживающие в жилом доме, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением;
- наниматели жилого дома;
- иные лица в случаях, установленных законодательными актами.

Обращаем внимание, что лица, имеющие право владения и пользования жилым домом, при намерении использования для проживания жилой дом, в отношении которого им было направлено извещение, подают уведомление в районный, сельский исполнительный комитет по месту нахождения жилого дома. При этом они должны вместе с уведомлением представить документы, подтверждающие право владения и пользования жилым домом. Уведомление должно быть подано не позднее, чем через месяц после вручения им извещения, либо не позднее чем через месяц после опубликования сведений о пустующем доме в периодических печатных изданиях или иных средствах массовой информации.
Непредставление собственником уведомления в течение срока, установленного Указом, является отказом от права собственности на жилой дом. Жилой дом будет включен решением Узденского райисполкома в реестр пустующих домов. Затем в течение двух месяцев подаётся в суд заявление о признании пустующего дома бесхозяйным и передаче его в собственность Узденского района.

Собственник пустующего дома вправе произвести его отчуждение до получения извещения о подаче местным исполнительным комитетом заявления в суд.
Выявленные ветхие дома включаются по решению Узденского райисполкома в реестр ветхих домов.
Собственникам ветхих жилых домов направляются предписания: в течение одного года восстановить жилой дом в целях использования по назначению либо снести. При не исполнении собственником предписания в установленный срок, а в случае отказа от получения предписания - не выполнения мер по восстановлению (реконструкции, сносу) ветхого дома на протяжении года со дня включения жилого дома в реестр ветхих домов местным исполнительным комитетом принимается решение:
- о сносе ветхого дома, при наличии письменного согласия собственника на снос;
- об обращении в суд, с заявлением об изъятии у собственника ветхого дома и передачи местному исполнительному комитету для продажи – при отсутствии согласия собственника на снос либо при наличии возможности восстановления для использования по целевому назначению.
Собственник ветхого жилого дома вправе произвести его отчуждение до получения извещения о подаче местным исполнительным комитетом заявления в суд.
Указом установлено:
- пустующими домами признаются дома, в которых лица, имеющие право владения и пользования ими, в течение трёх последних лет не проживали в них ни одного дня, и в отношении которых не предоставлены уведомления о намерении использовать их для проживания;
- жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии или грозящие обвалом, в отношении которых местными исполнительными и распорядительными органами установлено, что лица, имеющие право владения и пользования ими, в течение последнего года не проживали в них и не принимают мер по восстановлению этих жилых домов для использования по назначению (либо по их сносу), признаются ветхими.

Уважаемые жители района! Отдел ЖКХ, архитектуры и строительства Узденского райисполкома просит Вас не остаться в стороне от наведения порядка на территории района. Задать вопросы, сообщать о расположенных
рядом пустующих и ветхих жилых домах можно по тел. (8 01718) 53632, 65790.
Собственники жилых домов помните, что в соответствии со статьёй 21.13. Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, Вы несёте ответственность за непринятие мер по поддержанию в надлежащем состоянии внешнего вида Ваших жилых домов, иных зданий и сооружений и ограждений.
Просим Вас своевременно реагировать на уведомления и предписания, направленные местными исполнительными и распорядительными органами, наводить порядок на земле и не забывать, что есть не только права, но и обязанности.

Обратите внимание!

Разыскиваются наследники жилых домов:
- Узденский район, п. Малая Каменка, ул. Центральная, 10, Хотлянский сельсовет (Липай Зинаида Александровна - место нахождения неизвестно):
- Узденский район, д. Кухтичи, ул. Карачуна, 24, Неманский сельсовет, (Шавель Андрей Семенович - умер в 1989 г.).

Список домов, включенных в реестр учета пустующих и ветхих домов, расположенных в населенных пунктах Узденского района

Список пустующих домов Узденского района, подлежащих включению в реестр пустующих домов, находящихся в сельской местности

Список домов, подлежащих включению в реестр пустующих домов, находящихся на территории г. Узда

Дополнительный список пустующих домов Узденского района, находящихся в сельской местности

О предоставлении безналичных жилищных субсидий

Информация об оплате услуг «Приватизация жилья» Узденского райисполкома через систему «Расчёт» (ЕРИП)


Решением Узденского районного исполнительного комитета от 13 декабря 2018г. № 2222 «О включении жилых помещений коммунального жилищного фонда в состав жилых помещений коммерческого использования» 48 двухкомнатных квартир в 60-ти квартирном жилом доме, расположенном в г. Узда, ул. Степанова, д. 10, сданном в эксплуатацию в 2018 году, включены в состав жилых помещений коммерческого использования.

Решением Узденского районного исполнительного комитета от 13 декабря 2018г. № 2223 «О включении жилых помещений коммунального жилищного фонда в состав жилых помещений социального пользования» 12 однокомнатных квартир в 60-ти квартирном жилом доме, расположенном в г. Узда, ул. Степанова, д. 10, включены в состав жилых помещений социального пользования».
Решением Узденского районного исполнительного комитета от 28 декабря 2018 г. № 2309 «О распределении жилых помещений социального пользования» жилые помещения социального пользования в доме, расположенном по адресу: Минская область, г. Узда, ул. Степанова, д. 10, предоставлены следующим гражданам:
- социальное жилое помещение – 1-комнатная квартира № 1 общей площадью жилого помещения 35,1 кв.м – Кучинской Елене Викторовне, 1999 года рождения, состав семьи 1 человек (сама), лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 21 февраля 1999 г.;
- социальное жилое помещение – 1-комнатная квартира № 49 общей площадью жилого помещения 35,0 кв.м – Гейсику Дмитрию Валерьевичу, 1998 года рождения, состав семьи 1 человек (сам), лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1 октября 1999 г.;
- социальное жилое помещение – 1-комнатная квартира № 7 общей площадью жилого помещения 34,9 кв.м – Роговой Екатерине Александровне, 1999 года рождения, состав семьи 1 человек (сама), лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 23 ноября 2000 г.;
- социальное жилое помещение – 1-комнатная квартира № 13 общей площадью жилого помещения 34,8 кв.м – Дудкиной Дарье Дмитриевне, 1996 года рождения, состав семьи 1 человек (сама), лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 30 октября 2001 г.;
- социальное жилое помещение – 1-комнатная квартира № 19 общей площадью жилого помещения 34,9 кв.м – Казею Евгению Андреевичу, 1997 года рождения, состав семьи 1 человек (сам), лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 4 октября 2002 г.;
- социальное жилое помещение – 1-комнатная квартира № 25 общей площадью жилого помещения 35,1 кв.м – Протасевич Анастасии Васильевне, 1999 года рождения, состав семьи 1 человек (сама), лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 12 сентября 2003 г.;
- социальное жилое помещение – 1-комнатная квартира № 31 общей площадью жилого помещения 35,1 кв.м – Вечканову Владимиру Андреевичу, 1996 года рождения, состав семьи 1 человек (сам), лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2 июня 2004 г.;
- социальное жилое помещение – 1-комнатная квартира № 36 общей площадью жилого помещения 34,8 кв.м – Вечканову Андрею Андреевичу, 1997 года рождения, состав семьи 1 человек (сам), лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2 июня 2004 г.;
- социальное жилое помещение – 1-комнатная квартира № 37 общей площадью жилого помещения 34,9 кв.м – Шпилевскому Кириллу Ивановичу, 2000 года рождения, состав семьи 1 человек (сам), лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 4 января 2006 г.;
- социальное жилое помещение – 1-комнатная квартира № 43 общей площадью жилого помещения 35,1 кв.м – Дубовик Ольге Владимировне, 1998 года рождения, состав семьи 1 человек (сама), лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 31 марта 2006 г.;
- социальное жилое помещение – 1-комнатная квартира № 6 общей площадью жилого помещения 35,1 кв.м – Коршуку Евгению Анатольевичу, 1999 года рождения, состав семьи 1 человек (сам), лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 30 октября 2006 г.».



В соответствии с пунктом 6 Положения о порядке предоставления жилых помещений коммерческого использования, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2014 г. №1297, заявления о предоставлении жилых помещений коммерческого использования удовлетворяются в порядке очередности:

- граждан, имеющих первоочередное право на предоставление

помещений коммерческого использования, в связи с характером трудовых (служебных) отношений, не имеющих жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) во владении и пользовании в населенном пункте по месту работы (службы) - (по индивидуальному ходатайству организации);

- граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- при условии отсутствия заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - заявления граждан, не состоящим на таком учете, в порядке очередности поступления заявлений.

По истечении указанного срока Узденский районный исполнительный комитет рассматривает заявления граждан о предоставлении жилых помещений коммерческого использования и принимает решение о предоставлении жилых помещений коммерческого использования гражданам.

Заявления о предоставлении коммерческого жилого помещения подаются в службу «Одно Окно» Узденского районного исполнительного комитета (1 этаж)».


Основные законодательные акты
в области регулирования жилищных отношений

- Жилищный Кодекс Республики Беларусь;
- Указ Президента Республики Беларусь от 26.04.2010г. №200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»;
- Указ Президента Республики Беларусь от 16.12.2013г. №563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений»;
- Указ Президента Республики Беларусь от 17.11.2014г. №535 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 16.12.2013г. №563»;
- Декрет Президента Республики Беларусь от 24.11.2006г. №18 «О дополнительный мерах по государственной защите детей в неблагополучных семьях»;
- Указ Президента Республики Беларусь от 08.05.2013г. № 215 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений»;
- Указ Президента Республики Беларусь от 22.11.2007г. №585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства»;
- Декрет Президента Республики Беларусь от 07.06.2005г. №6 «Об упорядочении обращений и использования именных приватизационных чеков «Жилье»;
- Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006г. №75 «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек»;
- Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012г. №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»;
- Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014г. №1297 «О некоторых вопросах предоставления жилых помещений коммерческого использования»;
- Постановление Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь от 29.12.2007г. №134 «О межведомственной комиссии по установлению статуса гражданам, пострадавшим от катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационный аварий»;
- Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2006г. №1733 «О некоторых вопросах предоставления жилых помещений граждан, обязанных возмещать расходы по содержанию детей, находящихся на государственном обеспечении, для проживания по договорам найма, поднайма жилых помещений»;
- Постановление Министерства ЖКХ Республики Беларусь от 23.03.2009г. №11 «Об утверждении Инструкции о порядке взаимодействия государственных органов, ответственных за выполнение требований пунктов 15 и 16 Декрета Президента Республики Беларусь от 24 ноября 2006г. №18».

Информация
по вопросу утверждения в списках на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

В соответствии с подпунктом 1.9 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012г. №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным соответственно районными, городскими исполнительными и распорядительными органами. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение льготных кредитов, включаются в списки на приобретение жилых помещений, строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов, а также на строительство (реконструкцию) квартир в многоквартирных жилых домах, включенных в перечень жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляется с использованием государственной поддержки, утвержденный Министерством архитектуры и строительства, в пределах средств, направляемых на цели льготного кредитования на соответствующий год.

Согласно информации Минского областного исполнительного комитета в 2016 году средств льготных кредитных ресурсов ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» планируется направить менее 10 процентов от потребности.

В связи с вышеизложенным, Минский областной исполнительный комитет запретил включение в списки на льготное кредитование всех категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение льготного кредита, на строительство и покупку индивидуальных жилых домов за счет средств ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» (исх. №77/49 от 13.01.2016г.)



Узденский районный исполнительный комитет информирует, что согласно Указу Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013года № 563 «О некоторых вопросах регулирования жилищных отношений» с 1 апреля 2014 года сформирован фонд жилых помещений коммерческого использования.


Жилые помещения коммерческого использования предоставляются гражданам за плату во временное владение и пользование на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

Наниматель жилого помещения коммерческого использования вносит плату за пользование жилым помещением коммерческого использования и жилищно-коммунальные услуги в соответствии с законодательством и договором найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

Размер платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования определяется в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2011г. №1739 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 8 ноября 2011г. №512» из расчета установленной базовой ставки (0,2 базовой величины на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц), умножая на коэффициент, применяемый в зависимости от численности населения в населенном пункте (от 5000 человек до 20 000 человек – 0,4; до 2000 человек - 0,1),согласно решению Минского областного исполнительного комитета от 15 мая 2013г. №515. При отсутствии в предоставляемых жилых помещениях коммерческого использования одного из видов инженерной системы (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), центральное отопление) размер указанного коэффициента уменьшается на 15 процентов за каждый отсутствующий вид инженерной системы.
Срок обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования устанавливается 15 календарных дней со дня размещения информации. По истечении указанного срока местный исполнительный и распорядительный орган рассматривает заявления граждан о предоставлении жилых помещений коммерческого использования и предоставляет жилые помещения коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. При отсутствии заявлений граждан, состоящих на таком учете, в порядке очередности поступления заявлений.


Информация о гарантиях по улучшению жилищных условий
для членов семьи выбывшего (умершего) нанимателя жилого помещения социального пользования

В соответствии с п. 69 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013г. №563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений»:

В случае выезда нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда на место жительства в другое жилое помещение либо его смерти такой договор расторгается либо прекращается.

Если совершеннолетние нетрудоспособные члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, не имеют во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда либо в собственности в данном населенном пункте другого жилого помещения общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, с одним из них заключается договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.

Если трудоспособные* совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, не имеют во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда либо в собственности в данном населенном пункте другого жилого помещения общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека, соответствующего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, с одним из них заключается договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда на срок до десяти лет.

В течение указанного срока гражданам, проживающим в данном жилом помещении, предоставляется внеочередное право на улучшение жилищных условий путем строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения с государственной поддержкой.

По истечении срока действия договора, указанного в части третьей настоящего пункта, жилое помещение социального пользования подлежит включению в состав жилых помещений коммерческого использования по решению местного исполнительного и распорядительного органа. С гражданами, проживающими в этом жилом помещении, заключается договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда в порядке и на условиях, определенных настоящим Положением.

В случае обеспеченности членов семьи нанимателя жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека, соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, они подлежат выселению из жилого помещения социального пользования в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В случае смерти нанимателя жилого помещения социального пользования действие частей третьей–пятой настоящего пункта не распространяется на трудоспособных совершеннолетних членов его семьи, вселившихся в жилое помещение социального пользования вместе с нанимателем, которому данное жилое помещение было предоставлено до 8 апреля 2006 г. и при получении которого он сдал занимаемое ранее жилое помещение либо произвел отчуждение на возмездной или безвозмездной основе принадлежавшего ему на праве собственности жилого помещения местным исполнительным и распорядительным органам или другим государственным организациям. При этом с одним из членов семьи умершего нанимателя заключается договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда.

Действие части седьмой настоящего пункта распространяется на трудоспособных совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения социального пользования, умершего после 8 апреля 2006 г.


*

Для целей настоящего Положения под трудоспособными членами семьи понимаются совершеннолетние граждане, не достигшие возраста, дающего право на пенсию на общих основаниях (женщины – 55 лет, мужчины – 60 лет), не являющиеся инвалидами 1,2 группы.


Интернет-ресурсы